1989〜1999年築, 専有面積40.21㎡〜60.21㎡の平均販売価格
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ローズガーデン千葉東
千葉県千葉市若葉区源町
千葉都市モノレール / 動物公園駅 徒歩5分
1994年築 / 3階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,363万円
27.1万円/㎡
777
1,168
1,558
1,949
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,168万円〜1,558万円
23.3万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月21日
ローズガーデン千葉東
1,380万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 50.21㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,380万円 | 27.5万円 | 3階 | 50.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,380万円 | 24.4万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 900万円 | 15.9万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,390万円 | 22.1万円 | 1階 | 62.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ローズガーデン千葉東 千葉市若葉区源町 | 動物公園駅5分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.21㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/29 | ダイアパレス千葉みつわ台 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | みつわ台駅2分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルコート都賀の台 千葉市若葉区西都賀二丁目 | 都賀駅8分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東千葉第3 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅17分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/17 | エミネンス都賀 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅10分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千葉桜木町ダイヤモンドマンション 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,500万円 | 24.2万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/14 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 都賀駅23分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/15 | ダイアパレス桜木駅前 千葉市若葉区桜木北一丁目 | 桜木駅3分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/18 | ベルレール小倉台壱番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,390万円 | 22.2万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/03 | ベルレール小倉台弐番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,580万円 | 30.7万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/15 | ダイアパレス千城台 千葉市若葉区千城台北一丁目 | 千城台北駅3分 | 1,290万円 | 20.7万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。